Контрольная работа по Земельному праву

Задача 1.
Гражданин приобрел в собственность земельный участок общей площадью 0,12 га для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок с произрастающими на нем деревьями располагался в водоохраной зоне озера. На данном участке он построил жилой дом и по границам установил железобетонный забор. Установленный забор перекрыл свободный проход граждан к береговой полосе. Жители поселка лишились возможности прогона скота на водопой. При осмотре земельного участка выяснилось, что: исчезли межевые знаки, определяющие границы земельного участка; разрешения на строительство забора получено не было; срублены деревья, произрастающие на земельном участке.
Разрешите ситуацию. Какие нарушения были допущены данным гражданином? Решите вопрос об ответственности за указанные действия.
Задача 2.
Главе крестьянского (фермерского), расположенного в Свердловской области, в порядке наследования по завещанию были переданы 100 гектаров пашни и 500 гектаров пастбищ. Управление Росреестра по Свердловской области отказало главе хозяйства в выдаче Свидетельства о праве собственности на данные сельскохозяйственные угодья.
Разрешите ситуацию. Правомерен ли отказ органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним? Раскрыть правовой режим земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и порядок наследования данных земельных участков.
Задача 3.
На земельном участке, предоставленном в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, Сидоров обустроил скважину и стал использовать подземные воды для питьевых нужд и полива растений. Также на участке были обнаружены запасы глины, которые собственник использовал для строительства индивидуального жилого дома. Часть добытых подземных вод и глины Сидоров продавал жителям поселка. Глава сельской администрации запретил ему пользоваться скважиной и добывать глину, указав, что для этого требуется лицензия.
Дайте оценку данной ситуации.