Земельное право - Задачи

Решить задачи
1 файл - все
2 файл - 2 вариант
Задача 1
Немецко-российская фирма обратилась в мэрию г. Липецка с предложением
о купле-продаже земельного участка общей площадью 3 га для строительства
торгово-офисного центра фирмы.
 Как определится выкупная цена земли?
 Изменится ли решение мэрии, если земля находится в частной
собственности?
 Как должна оформляться такая сделка и какие затраты понесет эта
фирма?
Задача 2
В связи со строительством новой железнодорожной ветки республиканского
значения краевая администрация приняла решение об изъятии земельного
участка, принадлежащего на праве частной собственности фермеру Махину.
Он обратился в районный земельный орган с соответствующими
возражениями.
 Вправе ли краевая администрация принимать такое решение?
 Какие гарантии предусмотрены ЗК РФ для граждан в случае изъятия
земельных участков?
 Как оформляется изъятие земельных участков?
Задача 3
Дмитриев владеет земельным участком размером 45 соток, на котором
выращивает картофель. 20 соток он решил передать приезжему дачнику из
одной из стран СНГ.
 При каких условиях такая сделка будет правомерной?
 Как оформляется соответствующий договор, как он называется и какие
элементы содержит?
 Каковы правовые последствия данной сделки?
Задача 4
Сергеев, до поступления в военный ВУЗ, проработал в колхозе 3 года. После
окончания военного училища он в течение 20 лет проходил военную службу
в различных регионах РФ. Выйдя на пенсию, он решил вернуться в колхоз и
получить землю для ведения крестьянского хозяйства.
 Имеет ли Сергеев на это право?
 Каков порядок получения земли в таких случаях?
 Какие действия должен предпринять Сергеев в случае отказа?
Лужков, имея земельный участок размером 11 соток, использовал его для
ведения личного подсобного хозяйства (разводил пчел). У соседа-пенсионера
он решил приобрести смежный участок общей площадью 14 соток. Глава
администрации отказался оформлять эту сделку, мотивируя тем, что иметь
больше одного земельного участка для ведения личного подсобного
хозяйства нельзя.
 Законно ли решение администрации?
 Какие органы занимаются оформлением в собственность земельных
участков?
 Дайте правовую оценку возможности совершения сделки по купле-
продаже земельного участка.
Подготовьте возможный вариант искового заявления (заявления) на действия
сельской администрации (если, по Вашему мнению, имеется перспектива
рассмотрения дела в суде).