Решить 4 задачи

Тема 9. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
№1. Автономное учреждение «Рассвет», будучи взыскателем в исполнительном производстве получило в собственность нежилое помещение. Это помещение учреждение продало ООО «Спутник». Прокурор обратился в суд с иском о признании сделки недействительной как нарушающей требования законодательства о приватизации. Подлежит ли иск удовлетворению?
№3. Гражданка Агеева Н.Г. (продавец) и ФГБУ ВПО «Каштакский университет» (покупатель) 06.09.2012 заключили договор купли-продажи квартиры. На основании данного договора Росреестр зарегистрировал за учреждением право собственности на квартиру. Управление Росимущества обратилось в суд с иском о признании права государственной собственности на указанную квартиру. Подлежит ли иск удовлетворению?
Тема 12. Право залога как ограниченное вещное право
№1. Иванов подарил 5 апреля 2015 г. Петрову жилое помещение (ул. Мира №7, кв. 15). Петров 1 августа 2015 г. передал квартиру банку ВТБ-24 в залог в обеспечение договора кредита, залог зарегистрирован. 1 октября 2015 г. был признан недействительным договор о приватизации жилого помещения, заключенный между администрацией г. Челябинска и Ивановым 5 сентября 2006 г. Администрация г. Челябинска обратилась в суд с иском к Петрову о выселении. Банк ВТБ-24 привлечен к делу в качестве третьего лица без самостоятельных требований. Решите дело. Определите судьбу залога на случай удовлетворения иска о выселении.
№3. Договором о залоге от 01.09. 2013 г. установлено: «Рыночная стоимость передаваемой в залог трехкомнатной квартиры в г. Челябинске, общая площадь 75 кв. метров, определена в размере 500 000 рублей». В настоящее время по кредитному договору допущена просрочка, и залогодержатель в соответствии с условиями договора о залоге во внесудебном порядке потребовал обратить взыскание на предмет залога. Допускается ли обращение взыскания на жилое помещение во внесудебном порядке? (есть готовое решение, но не до конца)
До вечера!
Решение нужно качественное! Один автор решил, и неправильно
Просьба кто плохо разбирается в задачах, не откликаться на заказ