Жилищное право - задачка

Задание. Решите дело.
В собственности Королева находились приватизированная двухкомнатная квартира, в которой он проживал со своей дочерью Светланой Королевой, а также загородный дом. По достижении дочерью совершеннолетия Королев оформил договор дарения загородного дома на имя своей дочери. Спустя несколько месяцев Королев скончался от сердечного приступа.
После открытия наследства в нотариальную контору подали заявления о принятии наследства два человека: Королева Светлана и Королев Николай, внебрачный сын Королева 25 лет, признанный им при его рождении, но живший со своей матерью в другом городе. Светлана не знала о существовании Николая и поэтому заявила нотариусу, что она является единственной наследницей своего умершего отца.
Может ли Николай Королев считаться наследником Ивана Королева и претендовать на наследование квартиры и дома?