Решение задач (правовое заключение) по жилищному праву

Собственник 2-х этажного домовладения решил расположить в нем офис частного охранного агентства с оружейной комнатой и автопарком. Для размещения офиса решено снести одну не несущую стену и произвести частичный (20%) снос несущей стены, расширив дверной проход от винтовой лестницы. Произвести замену винтовой лестницы на обычную, перенести котельную в отдельное помещение рядом с домом. Заменить полностью электрическую проводку с алюминиевой на медную, увеличить количество розеток. За счет детской комнаты сделать несколько туалетов для сотрудников и посетителей. На втором этаже сделать из оконного проема дверь на пожарную лестницу и саму лестницу. Деревянное перекрытие на 2 этаже заменить на металлическое.

Подготовить правовое заключение с указанием всех недостатков и их решение.

Новые уточненные данные: дом деревянный полностью, 1957 года постройки.